- FER A CHEVAL -

MINIMES / TOULOUSE
Dans une belle toulousaine des années 1940 , venez découvrir un charmant appartement d'environ 40 m2 habitables offrant un jardin de 60 m2 arborée et ensoleillée.
Cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien, par ses cheminées anciennes , son parquet et ses matériaux de qualités.
Il dispose d'une belle cuisine entièrement équipée moderne ouverte sur son espace de vie.
De belles ouvertures sur le jardin avec de grandes baies vitrées.
Il vous offre une cave de plus 40 m2 qui peut être aménagée également en habitation.
A deux pas du métro Claude Nougaro
Rare sur le secteur!!
N'hésitez pas à nous contacter.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes du métro B, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 79,03 m².

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 2000 avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il est aménagé comme suit : un séjour/salle à manger de 20 m², trois chambres de 10 m² à 11 m² et une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel, il y a aussi une climatisation. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il est raccordé à la fibre, pour une connexion haut débit.

Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des belles journées, l'appartement est agrémenté d'une terrasse de 18,2 m² de surface.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec un garage fermé en sous-sol de 16m²

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la ligne de métro B (BORDEROUGE) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 1 km. Le cinéma Borderouge Cine vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, quatre épiceries et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1 600 € annuels pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.

À Vendre. Charmant T3 à Toulouse Jolimont. Résidence 2010 avec Parking. Adresse idéale, à deux pas du métro Jolimont. Découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2010. Parfaitement agencé, il se compose de :
Une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain confortable et des WC séparés, une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Les + : Résidence récente et calme, agencement optimisé, proximité immédiate du métro Jolimont, des commerces, écoles, et accès rapide à la rocade.
Faibles charges, copropriété bien gérée. Idéal pour un premier achat, une famille en quête de confort et de praticité ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement à Toulouse , quartier de l'Ormeau , pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce bien lumineux offre une chambre spacieuse de 12,36 m² et une surface totale de 43,18 m². Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à son DPE de classe A.

Le quartier de l' Ormeau vous offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité, tels que Lidl et ALDI. Les familles apprécieront la proximité des écoles toutes accessibles à pied.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Bajac (ligne L9) et Capdenier (ligne L8) sont à quelques pas, facilitant vos trajets quotidiens. Les amateurs de nature pourront se détendre dans les parcs de Montaudran et du hibou, situés à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 223 650€. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui.