- FER A CHEVAL -

Notre agence a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement T2 idéalement situé dans le quartier très recherché du Fer à Cheval.

D'une surface généreuse, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur la Garonne. Vous y trouverez également une chambre confortable, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous apprécierez la luminosité de ce bien ainsi que son environnement paisible et verdoyant. À proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, l'appartement bénéficie également de la passerelle menant au projet de l'île du Ramier, nouveau coeur vert de Toulouse.

Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !

Appartement traversant , lumineux, calme , sans vis à vis.
Séjour avec loggia, cuisine meublée et equipée ouverte sur séjour et son balcon - Climatisation réversible, matériaux de qualité (baie vitrée en alu de haut de gamme, isolation thermique et acoustique) Une belle entrée avec placards, salle d'eau et deux chambres exposées sud donnant sur un balcon filant sans vis à vis. Vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Petite Copropriété de 15 appartements.
5 minutes à vélo du métro Compans et 10 minutes à pied .

MINIMES / TOULOUSE
Dans une belle toulousaine des années 1940 , venez découvrir un charmant appartement d'environ 40 m2 habitables offrant un jardin de 60 m2 arborée et ensoleillée.
Cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien, par ses cheminées anciennes , son parquet et ses matériaux de qualités.
Il dispose d'une belle cuisine entièrement équipée moderne ouverte sur son espace de vie.
De belles ouvertures sur le jardin avec de grandes baies vitrées.
Il vous offre une cave de plus 40 m2 qui peut être aménagée également en habitation.
A deux pas du métro Claude Nougaro
Rare sur le secteur!!
N'hésitez pas à nous contacter.

TOULOUSE - ERNEST RENAN - 3 COCUS

Au coeur de la rue Ernest Renan, dans une belle résidence Monné-Decroix, avec piscine, venez découvrir sans tarder ce superbe appartement de 58m2 avec jouissance privative d'un jardin de 300m² au calme et entretenu par la copropriété.

Ce bien se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un coin buanderie, de toilettes séparées et d'un beau séjour-cuisine (équipée) avec une double exposition.

L'appartement est équipé de la climatisation réversible, aucun travaux n'est à prévoir.
A deux pas des transports, notamment la future ligne de métro C station Toulouse Lautrec, vous serez aussi à proximité des commerces et établissements scolaires.

Le prix de vente est de 249 000 €. Honoraires charge acquéreur de 3,61% soit 9000 €. Le prix net vendeur est de 240 000€.

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com
Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence.

Appartement Eglise des Minimes, traversant au 3ème étage. , Loi Carrez 57,56 M2
Au delà de l'emplacement de premier choix, vous serez séduit par la grande entrée , donnant sur une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, toilettes.
Deux autres lots complètent l'appartement : un grand cellier et un parking souterrain sécurisé . Local à vélo et un espace vert intérieur. Au pied des commerces , écoles, pharmacie, restaurants. Petite copropriété principalement de propriétaires!
Coeur de quartier vivant des Minimes ! charges tout inclus : chauffage, garage, parties communes.

Découvrez cet appartement / maison spacieux de 95 m² situé au 1er étage construit en 1990, à Toulouse.
Il comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille avec une suite parentale.
La cuisine est aménagée et équipée, et vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible.
Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le séjour de 35 m² est lumineux et calme, exposé plein sud.
À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un garage fermé.
Faibles charges.
L'appartement est situé à seulement 7 minutes du métro, offrant un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire , le Collège .
Profitez également des espaces verts et des commodités à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour plus d'informations.

TOULOUSE - BARRIÈRE DE PARIS

Dans une rue calme, à deux pas du métro B, découvrez ce magnifique T2 en duplex, d'une superficie de 57,81m2 carrez (62,73m2 au sol).
Vous pénètrerez dans l'appartement, avec vos valises, par la cuisine entièrement meublée et équipée qui donne accès à un cellier/buanderie.
Par l'escalier, vous accéderez à un beau séjour avec un coin bureau. De ce séjour, vous pourrez profiter d'un coquet balcon à la fois tranquille et sans vis-à-vis, mais aussi d'une belle chambre avec une salle de bains attenante.
L'appartement est climatisé et a été totalement rénové avec goût et soin. DPE C.
Le stationnement est gratuit dans la rue.
Petite copropriété de 5 lots, syndic bénévole. Ravalement de façade voté et provisionné.

Le prix de vente est de 239 625€. Honoraires charge acquéreur de 6,5% soit 14 625 €. Le prix net vendeur est de 225 000€.

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com
Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence.

Votre agence Guy Hoquet Côte Pavée vous propose au 3° et dernier étage d'une petite résidence arborée de standing ce confortable appartement rénové de type 3 , climatisé, d'environ 64 m2 ouvrant sur 1 balcon de 9m².
Le calme , la vue dégagée sur les Pyrénées et les espaces vous séduiront .
Une cave et une place sur parking aérien privatif et sécurisé viennent compléter ce bien .
A visiter sans tarder pour profiter de cet emplacement très coté sur Toulouse , proximité commerces et transport ( ligne L8) et prochainement la ligne C du métro.